Mon expertise au service de demandes de TMA solides et ambitieuses
La possibilité de personnaliser son logement via des TMA (travaux modificatifs acquéreur) est un des grands avantages de l’acquisition en VEFA (Vente en Etat Futur d’Achèvement, ou vente sur plan), il serait dommage de passer à côté !
Avant de me reconvertir à l’architecture d’intérieur, j’ai travaillé 10 ans pour des promoteurs immobiliers. J’ai moi-même géré, côté promoteur, les demandes de TMA des acquéreurs. Je connais donc parfaitement les enjeux que sont les TMA pour les promoteurs. Je sais ce qui est possible de faire et ce qui ne l’est pas, que ce soit techniquement ou juridiquement.
Je vous accompagne pour vous aider à vous projeter et à faire des choix structurants très tôt, souvent plus d’un an avant la livraison de votre appartement ou maison en VEFA, grâce notamment à la modélisation en 3D. Une fois les partis pris d’aménagement validés, je prépare les plans et documents techniques à transmettre au promoteur dans le cadre de la demande de TMA.
Détails de la mission demande de TMA
#1 | J’analyse le plan de vente et de la notice descriptive |
|---|---|
#2 | Je dessine l’appartement en 3D et propose un aménagement réaliste au regard des contraintes en neuf. |
#3 | Sur la base de l’aménagement retenu, je prépare le plan de TMA et une note explicative d’accompagnement, que vous joignez à votre demande de TMA au promoteur. |
#4 | J’échange avec le promoteur pour m’assurer que la demande est bien prise en compte, et réalise les ajustements éventuels. |
#5 | Le promoteur accepte la demande et joint le devis associé. Les travaux se poursuivent normalement et vous recevrez votre appartement 100% personnalisé ! |
Ma mission peut s’arrêter là, ou bien se poursuivre pour réaliser la conception détaillée puis coordonner la réalisation des travaux d’aménagement et de décoration qui auront lieu après la livraison du votre bien par le promoteur.
Ne ratez pas l’opportunité de personnaliser votre appartement neuf grâce aux TMA !
Il serait dommage de ne pas profiter de cet avantage clé de la VEFA. Avec les bons conseils, votre demande de TMA peut-être à la fois ambitieuse et réaliste. Je vous aide à anticiper et à vous projeter pour recevoir un logement personnalisé selon vos goûts et votre mode de vie.
La demande de TMA en VEFA – quelques conseils
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